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                我是江苏省从事服装零售业务的个体工商户,属于按季申报的增值税小规模纳税人,2020年7月份销售货物5万元,8月份未销售货物,9月份销售货物15万元,同时销◆售不动产50万元,相关业务均未开具专用发票,请问三季度我应该如何计算缴纳增值税?

                答:《国家税务总※局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(2019年第4号)第一条明确▓,小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超Ψ 过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额★未超过30万元)的,免征增值税;小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月〖销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货』物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

                您三季度销售额合计70万元,但扣除50万元的不动产销售【额后,货物销「售额为20万元,未超过小规模纳税人季度免税销售额标准,因此,销售货物的20万元可▆以享受免征增值税政策。

                《财政部 税务总局关于支持个体工商户复工复业╲增值税政策的公告》(2020年第13号)和《财政部 税务总ㄨ局关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》(2020年第24号)规定,自2020年3月1日至12月31日,除湖北省№外,其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。销售不¤动产适用5%的征收率,不适用减按1%征卐收率征收增值税的政策。因此,您三季度销々售不动产取得的50万元,需要按照现行销售不动产的政策计算缴纳增值税。

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